Maison
115 m2 de surface habitable sur 3 niveaux proche d’Eugénie-Les-Bains et de Grenade-sur-l’Adour.
2 chambres
Idéal pour deux couples, ou un couple et un ou deux enfants.
Jardin clos
800m2 de terrains en deux parcelles de jardin, et une terrasse abritée adossée à la cuisine
Une maison atypique, avec chambres à l’étage
La maison est originale et chaleureuse, comme nous aimons les rénover !
Un escalier à deux paliers dessert les niveaux suppérieurs (salle d’eau à mi-étage et chambres dont une avec salle d’eau à l’étage).
Le séjour est en léger surplomb par rapport au pièces de rez-de-jardin (quelques marches).
Nous avons achevé les travaux de rénovation de cette belle maison mi-2023. Classement en Août 2023.
Électricité, plomberie, assainissement, toiture, isolation et enfin aménagements intérieurs et extérieurs… tout a été revu et pensé pour vous accueillir dans les meilleurs conditions, pour des vacances en famille ou pour un séjour en cure thermale à Eugénie.
Découvrir A Nouste
Prestations comprises
- Wi-Fi disponible gratuitement dans toute la maison
- Chaîne TV TNT dans le séjour
Sanitaires :
- Un wc en rez-de-jardin (côté buanderie)
- 2 salles de douche avec wc dont une en suite parentale
Buanderie avec :
- Combiné Lave-linge Sèche-linge
- Table et fer à repasser
- Etendoirs
Cuisine équipée :
- Combiné réfrigérateur-congélateur
- Four et four Micro-onde
- Plaques de cuissons vitrocéramique
- Lave vaisselle
- Cafetière expresso (Tassimo)
Espace de stationnement libre devant la maison
Prestations en option
Sur demande, gratuitement :
- Lit bébé
- Chaise haute enfant
- Installation d’une barrière de sécurité escalier
- Couverts enfant
Service de ménage (sur long séjour uniquement) :
- Forfait par passage (2h) : 50€
- Séjour/cuisine/couloirs et escaliers
- Salles de bain et wc (nettoyage)
- Chambres (aspirateur et lit refait)
Lessive/repassage :
- Frais de nettoyage sur demande
- Repassage centrale vapeur
(prestataire extérieur, prix à titre indicatif payé en direct) :- T-shirt, short (basiques) : 1€
- Pantalon, juppe, polo : 2€
- Chemise sur cintre : 2,50€
- Chemise pliée, pantalon à plis ou fantaisie, veste, robe : 3€
- Chemisier délicat, veste/robe délicates : 4€
- Linge de maison : 4€/kg.
Repas de bienvenue (selon arrivage et restauration disponible) :
30€/personne
- Repas provenant d’un restaurant local (Grenade-sur-l’Adour ou Duhort-Bachen)
- Un plat et un dessert/personne
- Une bouteille de vin local (Saint-Mont rouge)
Panier fraicheur à votre arrivée (légumes et fruits locaux, laitages, selon arrivage et saison et produits locaux) : 40€
Livraison de vos courses « drive » (E.Leclerc/Intermarché sur Aire ou Carrefour Market sur Grenade) : 10 €/course
Tarifs Saison « chaude »
Du 1er mars au 31 octobre
Le tarif s’entend :
- Toutes charges comprises (énergie, eau)
- Set de draps et serviettes de toilette compris
- Hors options
- Hors Taxe de séjour (calculée en fonction du nombre d’occupant adulte)
Courte durée
3 nuitées (min.)1 semaine
Soit 6 nuitées- Charges comprises
- Draps de lits inclus
- Serviettes de toilette comprises
- Hors taxe de séjour (calculée en fonction du nombre d’adulte)
Forfait Cure
3 semaines (21 nuitées)- Charges comprises
- Draps de lits inclus
- Serviettes de toilette comprises
- Hors taxe de séjour (calculée en fonction du nombre d’adulte)
Tarifs Saison « fraîche »
Du 1er novembre au 29 février
Le tarif s’entend :
- Toutes charges comprises (énergie, eau et chauffage)
- Set de draps et serviettes de toilette compris
- Hors options
- Hors Taxe de séjour (calculée en fonction du nombre d’occupant adulte)
Courte durée
3 nuitées (min.)1 semaine
Soit 6 nuitées- Charges comprises
- Draps de lits inclus
- Serviettes de toilette comprises
- Hors taxe de séjour (calculée en fonction du nombre d’adulte)
Forfait Cure
3 semaines (21 nuitées)Disponibilités :
Retrouvez les disponibilités d’A Nouste
sur la page du gîte sur le site de l’Office de Tourisme Aire Eugénie :
www.tourisme-aire-eugenie.fr
Ou sur AirBnB : www.
Taxe de séjour
La taxe de séjour est calculée en fonction du nombre d’occupant adulte et en fonction du classement du Meublé de tourisme.
A nouste est classé 3 étoiles.
En 2023 la taxe s’élève à 1,32€ / adulte / nuitée.
Exemple :
Pour un séjour de 3 semaines en 2023 (21 nuitées), pour deux adultes, la taxe de séjour est la suivante :
1,32€ x 2 adultes x 21 nuitées = 55,44€ à ajouter au tarif de location.
En 2024 elle sera de 1,73€/ adulte / nuitée.
Elle comprendra une contribution à la construction du GPSO : projet de ligne à grande vitesse Bordeaux-Toulouse/Sud Gironde-Dax, les aménagements ferroviaires au sud de Bordeaux et au nord de Toulouse ainsi que les gares concernées.
Exemple :
Pour un séjour de 3 semaines en 2024 (21 nuitées), pour deux adultes, la taxe de séjour est la suivante :
1,73€ x 2 adultes x 21 nuitées = 72,66€ à ajouter au tarif de location.
Conditions de location
Gîte non fumeur
Animaux non-acceptés
Arrivée : à partir de 16h
Sortie : avant 10h le jour du départ
Paiement de la location :
En espèces, virement, ou chèque
Encaissement de la totalité du prix du séjour le jour de l’arrivée, incluant la taxe de séjour et les éventuelles options.
Pour prévoir un virement à temps, nous vous transmettrons un n° compte IBAN par email.
Dépôt de garantie (caution) :
Un versement de 200 € en espèces vous sera demandé en plus du prix de location.
Surcoût éventuels :
Un forfait de ménage de fin de séjour est évalué au moment de l’état des lieux avec le locataire et avant la remise de la caution de garantie.
Ce supplément est évalué selon ces critères :
– Poubelles vidées et évacuées, bouteilles et autres conditionnements en verre évacués.
– Vaisselle et accessoires de cuisine lavés correctement et rangés.
– Linge de lit défait et placé au pied du lit. Serviette de bain utilisée placée au sol dans la salle d’eau.
– Passage d’un coup d’aspirateur ou balai dans les pièces de vie du rdc et les chambres.
Aucun forfait ne sera demandé si les actions ci-dessus sont réalisées par le locataire avant son départ. Le ménage s’entend hors casse ou dégradation considérées dans la garantie par caution.
Contact & localisation
Vous pouvez nous contacter via le formulaire ci-contre, ou directement :
Gilles F. Hennel de Beaupreau
06 49 20 05 31
contact@gite-anouste.fr
Situation géographique :
Gîte A Nouste
151 Chemin de Borrits
40320 Classun
